일제강점기 국권을 상실한 노래가 떠오르는 부동산시장의 봄이다…
빼앗긴 시세에도 봄은 오는가
#사유권침해 #반시장주의 #시장주의 #자유주의 #시장자유주의 에
반대되는 부동산시장, 더 시야를 좁혀서 보면 #고가아파트 #강남아파트 #서초아파트 시장이 빼앗겨 가는 들이 아닌가 싶은 현실이다.
‘#서운중 화단의 가지치기하면서 길가에 떨어진 산수유를 주워왔다. ‘
#강남고가아파트 시장과 그 이외의 시장으로 양극화가 공고히 되어가는 느낌이다.
급하지 않고 재정여유가 있는 #고가아파트 소유자들은 아무래도 시간과 시장상황을 보고 정부정책에 대응할 것이다. 하지만,
그 이외의 다주택 보유자들은 규제가 강화되는 주택부동산 시장에 보유세 인상 등의 세제강화 정책이 시행되고 거래량이 줄어들면 가격인하의 압박이 심해 질 것이다.
부동산시장 하나만 볼 것이 아니라 2026년 이재명 정부가 주도하는 주식시장활성화 정책과 저출산으로 인한 인구감소는 경제력이 떨어지는 노인화된 인구구조에서는 내 아파트를 사 줄 수요가 절대적으로 줄어든다는 지표이다.
결론은 #강남아파트 #서초아파트 등 핵심 #고가아파트시장 은 숨을 죽이고 눈치를 볼 태세이고 그 외 주택시장은 급매 중심으로 거래량을 점차 늘어갈 것이나 그 시세는 하방압력이 더욱 거세질 것이다.
원주민부동산중개법인(주)에서는 강남서초아파트가 더욱 공고해 지는 시장에서 매수의향이 있으신 고객들에게 보다 객관적으로 부동산감정평가와 개발지수 비교를 통해 매수전문 컨설팅을 진행합니다.
많은 관심과 문의를 기대합니다.
감사합니다.
강남↔️기흥 원주민부동산중개법인(주)
리더스원 상가 1층(舊.서초우성사거리)
대표 이상현 010-5448-1000 #슨SNN블로그
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